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首套房認房不認貸就是如果已經貸過款，再買房子就會被認定為二套房。如果買過房子，沒有貸款的記錄，就會認定是首套房貸款，享受一定的優惠政策。不再以你家有幾套房子來評判，只要你還清了銀行的錢，再次貸款買房子，還被認定是首套房。
首先，我們需要明確的是，樓市的價格受到多種因素的影響，而政策只是其中的一部分。因此，即使“認房不認貸”政策的推動能夠增加樓市的交易量，但并不一定會導致樓市價格的大幅上漲。
其次，在當前的經濟形勢下，樓市價格上漲的可能性不大。當前，國內經濟增速緩慢，且貿易摩擦等外部風險持續存在，這些都會對樓市造成一定的壓力。同時，各級政府也加大了對房地產市場的調控力度，使得房地產市場的發展空間受到限制。
再次，從購房者的角度來看，很多人已經開始更加理性地看待房產市場，不再盲目追漲。因此，即使政策的推動能夠帶動一部分的需求入市，但這些需求也不會觸發價格的大幅上漲。
最后，即使樓市價格發生了波動，政府也會積極地采取措施來穩定市場。例如，在過去的幾年中，政府就已經出臺了多項政策來調控房地產市場，包括限購限貸、提高稅收等措施。因此，即使“認房不認貸”政策的推動導致了樓市價格上漲，政府也有足夠的手段來穩定市場。
總之，“認房不認貸”政策的落地對樓市的影響是復雜的，不可能簡單地得出房價會漲或不漲的結論。但從當前的形勢來看，樓市價格大幅上漲的可能性較小，政府也將采取措施來穩定市場。因此，即使購房者在政策的推動下加入購房大軍，也不用過于擔心價格的飆升。
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