一般情況下是會減小的。原因如下:
1、貸款利率優惠，公積金貸款利率相對商業貸款較低，轉換后借款人可以享受到更低的利率優惠，從而減少每月的利息支出。
(資料圖片僅供參考)
2、還款期限延長，商業貸款通常較短，而公積金貸款可以延長還款期限，將負擔分攤到更長的時間段內，而減少每月還款額。
1、客戶的征信良好。如果客戶的征信報告有污點，在申請商轉公的時候公積金中心就不會答應客戶的申請。
2、客戶正常還商業貸款滿了1年。提前結清商業貸款在一定程度上會損害商業銀行的利益，所以有些銀行會要求客戶正常償還商業貸款滿1年以后才能夠辦理商轉公。
3、公積金賬戶狀態正常。既然要轉為公積金貸款，自然公積金賬戶狀態就不能夠是異常的狀態。
4、名下不能有未結清的公積金貸款。公積金中心會規定客戶名下不能夠同時有多個未結清的公積金貸款。
5、客戶能夠申請到足夠的公積金貸款?？蛻粼谏暾埳剔D公的時候，必須要一次性將商業貸款全部轉為公積金貸款，不能夠只轉一部分，所以客戶需要能申請到足夠多的公積金貸款。
可以看到房貸商轉公是比較麻煩的，需要客戶滿足比較多的要求。客戶可以提前做好了解。
1、咨詢當地的公積金中心與原商業貸款銀行，這一步主要是了解商轉公的政策。
2、根據公積金中心提示，聯系貸款銀行打印還款流水并提交提前還款申請。
4、帶齊相關的資料提交給公積金中心審核。
5、然后聯系原來的貸款銀行進行還款。
6、去聯系銀行的客戶經理拿貸款結清證明、房產證原件、最后一次結清流水等資料。
7、將貸款結清證明、房產證原件、最后一次結清流水提交給公積金中心。
8、公積金審核通過以后就會要求客戶來面簽。
9、客戶面簽以后就是辦理房屋抵押的程序。
10、公積金中心收到抵押憑證以后就會安排放款。
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