買商品房怎么看朝向

    來源:樓盤網(wǎng)時(shí)間:2023-08-29 23:16:48

    買商品房看朝向的方式有三種:


    (資料圖片)

    1、可以直接從戶型圖上來看房間朝向,以窗戶為基準(zhǔn),根據(jù)戶型圖上的方向指標(biāo),確認(rèn)各個(gè)房間的朝向。

    2、可以利用指南針來看房間的朝向,首先手拿指南針站在房間中央,然后將紅色指針指向大門,指針反方向則是房間的朝向。

    3、根據(jù)房間的采光面來區(qū)分朝向,若是采光面設(shè)在南方,那房子就是朝南。

    商品房什么朝向好

    1、正南:南向房陽(yáng)光充足,冬天也有很好的光照,且南北向通風(fēng)好,能保持房屋通透干燥。

    2、東南:東南朝向戶型采光好,冬季采光好,但通風(fēng)欠佳,易造成室內(nèi)潮濕。

    3、正東:早晨有太陽(yáng)照射,但整體通風(fēng)也欠佳。

    4、西南:采光好,但會(huì)有西曬影響。

    5、正北:北向戶型采光差,可能會(huì)造成房屋潮濕,冬天陰冷,但夏天比較涼快。

    6、正西:西向戶型存在西曬問題,夏季悶熱,但采光時(shí)間短,房屋通風(fēng)比較好。

    7、東北:東北朝向采光好,但冬季日照時(shí)間較短。

    8、西北:采光不好,通風(fēng)也不好。

    如何選擇朝向合適的房屋

    1、客廳朝向,很多人在判斷朝向的時(shí)候會(huì)以客廳的朝向來作為整套房子的朝向,客廳是一套住宅中使用比較多,使用人數(shù)比較多的房間。客廳的朝向以南向?yàn)楹玫姆较?,客廳朝南,冬天可以曬進(jìn)太陽(yáng),在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層的業(yè)主一定要對(duì)相鄰建筑間距加以關(guān)注。

    2、廚衛(wèi)朝向,廚房是我們每天都會(huì)用到的地方,而使用廚房后會(huì)有很多油煙,如果只是靠自然通風(fēng)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出,所以一般會(huì)用抽油煙機(jī)或是排氣扇向外排氣,廚房不要選擇北向。而衛(wèi)生間比較潮濕,容易滋生病菌,因此要保證采光、通風(fēng)、避免選擇西向的衛(wèi)生間。

    3、臥室朝向,臥室的朝向?qū)ξ覀兙幼≌叩纳眢w各外重要,因?yàn)榕P室是睡覺的地方,為了不影響睡眠質(zhì)量,更應(yīng)該好好選擇臥室的朝向。臥室以南向?yàn)榧?,但不要靠外墻,不要選朝西臥室。如果是比較小的房屋,比如一居室,其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致,以南向?yàn)楹贸颉?/p>

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