(資料圖片僅供參考)
1、流程簡單：全款買房不用像按揭買房一樣還要跟銀行申請貸款，所以在流程上就要簡單許多，全款買房直接就可以辦理好，省時省力，也沒有多的利息產生，適合經濟寬裕的購房者。大家選擇全款購買房子是可以省去很多麻煩的，對于購置二套房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了與銀行周旋的時間和精力。
2、方便再售：如果想要把房產賣出去的話，全款購買的房屋就可以直接掛牌出售，而貸款買房的還要去銀行贖樓再完成轉賣手續，如果是急需用錢的情況，這樣就很耽誤時間。全款購買的房子再次出售很方便，因為全款的購買的房子是不必受到銀行的限制的，所以當房價上升的時候，大家可以很快的出售出去，即便不想出售，發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
3、多余費用少：全款買房的費用肯定是一筆龐大的數目，要想全款拿下就意味著要投入很多錢，所以這樣可能會導致手頭能自由支配的經濟減少，但是全款買房就不用負擔跟銀行貸款的利息費用，而且一般全款買房開發商還會有優惠活動，這也能節約一筆錢，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠，基本上已成了樓盤統一的優惠活動，只是折扣度不同而已。
1、有房多賣風險：登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對房地產開發商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現象的發生。如果說一套房屋已經出售了，并且在網上進行了備案，那么開發商若是再將此房源進行出售的話，則無法在進行備案登記了，也就能夠避免后續的購房者出現經濟上的損失。
2、有重復抵押風險：沒有登記備案的合同就會出現重復抵押的風險。如果每個人在買房的時候都對購房合同進行備案的話，就可以防止該房屋被多重抵押，因為預售的商品房項目已抵押的，不能出具解除抵押關系證明，就不能在房產部門備案。
關鍵詞：
