根據全國新房漏水案例調查統計，數據分析表明，新房漏水百分之90以上出現在槽鋼層。槽鋼層，就是建筑公司采用傳統工字鋼搭設的這一層，每隔幾個樓層就會出現一層槽鋼層。
房屋漏水一般可以找物業、房東、補漏公司或自己來處理。具體找誰處理一般根據你所住的房子是什么房來決定。商品房就找物業，出租房便找房東，而屬于自己的自建房要么找補漏公司要么自己處理。
擁有一個屬于自己的房子，大概是許多人的都有的夢想。因為房子就像一個避風港，是我們累了可以休息的地方。但很多房子在住久了之后總會出現各式各樣的問題，如房屋漏水、線路短路等，那么房屋漏水了應該找誰處理?房屋漏水一般找物業、房東、補漏公司或自己等來處理，下面我們分情況詳細了解一下，一起來看看!
(資料圖)
1、找物業處理
如果你住的房子是商品樓，而且房屋漏水是在正常使用下發生的，不是自己人為造成的，那么可以找物業來解決。因為一般來說，物業對于房屋及其配套設施是有維修和管理責任的，只要在規定范圍內，房屋出現任何問題都可以找物業來解決。
2、找房東處理
如果是租的房子漏水，那么可以找房東來處理，無論是誰來補漏都要先通知房東，因為它是房子的主人，如果是房子自己漏水那么它全權負責，如果是自己使用不當，那么就要和房東商議該怎么解決，是自己補漏還是只出費用讓房東請人補漏。如果不經過房東同意就擅自行動，那么很有可能房東會借此發揮，坑你一筆錢。
3、找補漏公司或自己處理
如果你的房子是自建房，所有權歸于自己，那么房屋出現任何問題都是你自己負責。如果漏水的情況不是很嚴重，可以自己買一些補漏劑來補漏。如果是情況比較嚴重，那么最好盡快找專業補漏公司上門維修，因為長期拖著很容易使得整個屋子都受影響，得不償失。
房屋如果漏水，找司法鑒定，一般收費都是很高的。鑒定需預收取該案件鑒定費2萬元。
此鑒定如能正常鑒定并得出相關的鑒定結論，按具體鑒定工作量進行收取。如出現現場勘驗后確定因某種原因已無法進行鑒定，收取出場費2000元。如現場正常進行鑒定，但沒有得出漏水原因，鑒定費用按具體鑒定工作量確定。
在《司法鑒定收費管理辦法》中對此有明確規定，辦法中第九條規定，司法鑒定機構接受委托提供司法鑒定服務，應當與委托人簽訂《司法鑒定協議書》并載明收費項目，收費標準，收費方式，收費金額，結算方式，正義解決辦法等條款。第十八條規定，司法鑒定收費實行明碼標價制度。
1、首先看房屋質量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。
2、房屋質量評估應找專業機構。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決，并申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。
3、房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致，可以共同委托房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告。當事人不能協商確定時，法院將在評估機構中指定。
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