平層，戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。一種是非復式或躍層格局的普通式住宅;另一種是指大平層豪宅，面積較大，既有普通住宅的屬性，又兼具別墅一些功能和舒適性。電梯在達到房屋樓層時，使電梯轎底與走道呈水平狀態方便乘客進出的過程。
優點：
(相關資料圖)
1、動靜合理分配：起居室、餐廳、廚房凳活動區域與臥室、書房等休閑區域有效區隔。
2、可變陽臺：可以作為客廳的一部分，也可以設計成獨立功能的空間。
3、面積利用率較大：室內無任何障礙。
4、私密性強：由于大平層各功能區間配備設施都很完善，所處環境也是鬧中取靜，門窗一關，便仿佛能和外界斷開連接，所以私密性也可以得到保障。
缺點：
1、可變性差：平層缺點在于空間沒有變化，相對較為簡單平淡，可變性差。
2、價格比較貴：因為它的面積比較大，大部分設置在市中心一些高檔的小區當中，所以每平米的價格也會比較高，不是一般人能夠消費得起的。
1、戶型不同：大平層戶型比較松散，使用面積比較大。而普通住宅有可松散的，也有緊密的，使用面積受限制。
2、樓層不同：大平層一般是在8到11層;而普通住宅可高可低，有的是6到7層，有的則是在30層以上。
3、面積不同：大平層普遍是在130平米以上;而普通住宅房則普遍是在120平米以下。
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