房產(chǎn)證上有房屋結(jié)構(gòu)圖嗎

房產(chǎn)證上有房屋結(jié)構(gòu)圖。房產(chǎn)證上會(huì)配著房屋分戶圖和宗地圖，但需要注意的是，房產(chǎn)證上有一欄房屋結(jié)構(gòu)，會(huì)明確標(biāo)明房屋結(jié)構(gòu)類型，如土木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等。

【資料圖】

戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對(duì)各個(gè)獨(dú)立空間的使用功能、相應(yīng)位置、大小進(jìn)行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。戶型在某些時(shí)候是需要先天不足后天補(bǔ)的，所以了解戶型的可變結(jié)構(gòu)也很重要。哪些墻能動(dòng)，哪些墻不能動(dòng)，下水管、上水管的位置，電線走向等也要盡可能掌握。

房產(chǎn)證上的信息有哪些

1、第一頁(yè)有房產(chǎn)證登記機(jī)構(gòu)的公章，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)，下方有日期以及二維碼。這里的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)，類似于某個(gè)物品的編號(hào)而已，沒有實(shí)際作用。

2、第二頁(yè)最上方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第多少號(hào)，才是你這套房屋的檔案保管號(hào)，該房產(chǎn)所有的資料都是存在這里面。

(1)權(quán)利人：就是該房屋產(chǎn)權(quán)人的名字。

(2)共有情況：常見的有單獨(dú)所有、共同所有，按份共用。

(3)坐落位置：就是這套房子的具體位置。

(4)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：就相當(dāng)于這套房子的一個(gè)身份證號(hào)。

(5)權(quán)利類型：就是房子用地性質(zhì)和房屋歸屬權(quán)。權(quán)利性質(zhì):前面是土地性質(zhì)，土地性質(zhì)有劃撥、出讓、承租，我們常見的是劃撥和出讓這兩種，他倆的主要區(qū)別就是劃撥是土地證，在交易的時(shí)候需要繳納土地出讓金，出讓，就不會(huì)出現(xiàn)土地出讓金。

(6)房屋用途：我們常見的有商品房住宅、公寓、商用等。

(7)面積：就是項(xiàng)目的占地面積，斜杠后是你這套房子產(chǎn)權(quán)面積。

(8)使用期限：住宅的產(chǎn)權(quán)是70年，但是這個(gè)時(shí)間是從開發(fā)商從政府那里拿地就開始算。

(9)權(quán)力其他狀況：從這上面就能清楚的了解你的房子的建筑面積和使用面積以及公攤面積是多少。

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