1、貸款結清手續
房貸還完后，借款人本人攜帶身份證、抵押物憑據、借款合同等前往貸款銀行網點，領取貸款結清證明、房屋他項權證、解押通知單等。一般來說，結清手續可在3個工作日辦理完畢，主要因為房屋他項權證需要3個工作日才能拿到。
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2、解押手續
由于在申請房貸時，辦理了房屋抵押登記手續，所以只有在辦理房產解押手續后，才能辦理過戶，借款人才能擁有房屋所有權。如果不辦理解押手續，后續房產無法上市交易。可由借款人本人或者委托他人前往登記抵押的房管局辦理解押手續，需要攜帶的資料有：身份證原件、房屋他項權證、房產證、貸款結清證明、婚姻狀況證明等。若是委托他人辦理，還需要提供受托人的身份證以及授權委托書。
3、辦理退保險手續
銀行在為購房者受理房貸業務時，考慮到借貸風險問題，通常會要求用戶辦理相關保險作為擔保，一旦用戶無力償還房貸時，銀行可向保險公司進行索賠。在房貸結清后，自然就需要去保險公司辦理退保業務。此外，若是提前還貸，還可要求保險公司退還剩余年限的保險費用。
4、退回押金手續
部分開發商在售房時，會強制要求購房者繳納一定的押金。在房貸結清后，可以找開發商辦理退回押金手續。若是開發商不同意退回，建議保存相關收據證明，向監管部門投訴維權，必要時，還可以起訴開發商。
5、撤銷擔保手續
考慮到公積金貸款利率低，部分購房者會選擇將商貸轉換為公積金貸款，如果辦理過程中選擇了擔保機構擔保，并且繳納了擔保金。那么，在房貸結清后，可以辦理撤銷擔保手續，并且退回擔保押金。
房貸已經還清，用戶的個人負債率會降低，之后再申請其他貸款，由于之前的房貸記錄，金融機構對于用戶認可程度會比較高，這樣通過貸款審核的概率也會比較高。金融機構通常將房貸用戶稱為優質客戶，優質客戶申請貸款，可以獲得更高的貸款額度與更低的貸款利率優惠。
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