1、掌握的信息不一樣：如果通過中介來購買房屋，可能在很短的時間內就對于樓盤開發的進度以及價格等多方面的因素進行了比較透徹的了解，如果自己去售樓部買房，那么可能對于樓盤的狀況并不是特別的了解，可能還會一頭霧水，僅僅聽售樓小姐的分析，可能也會踩到溝里去。
2、信息來源不一樣：由于中介對于城市的樓房的戶型以及樓層等多個方面都有著比較詳細的了解，這樣對比起來也更加的清晰，而直接去售樓中心購買房屋，在了解信息的過程中，可能費時費力，而且也不能獲得滿意。
3、支付的本錢不太一樣：通過中介購買房屋通常需要支付一筆中介費，但是與此同時也會得到一定的折扣，而直接去售樓中心，通常無法獲得優惠。
【資料圖】
1、交購房定金要慎重
簽訂合同后才能繳費定金，中介買房一定要多留個心眼。對房屋的價格、付款形式以及屋內物品都要進行確認，房產中介一般只會說其他再商量之類的花語，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢財繳納后就沒有了制約房產中介的砝碼了。
2、確認產權是否明晰
中介人員當然不可能會說產權有問題的情況，這些忽悠的字眼務必不能相信，必須等產權調查出來之后再繳付合理的費用。合理做法為同一天中介進行產權調查，然后繳付相應的費用。如果房屋產權確實有問題，譬如有抵押、查封等現象，可以質問中介。特別注意的是貸款問題，如果貸款沒有還清，房子算是抵押給銀行，應該算產權。
3、簽訂買賣合同寫明違約責任
如果前面的事情理順了，后面就好辦了。中介會有一份統一的正式合同，需要注意的就是補充條款的攥寫。一般來說，會提及雙方的責任與權利。雙方的違約責任都應該明確約定。
4、中介費最后付清
許多房產糾紛都是因為提前付清了中介費用，而購房者并沒有對房子的各種事項了解清楚造成的。一些中介在購房者付清全部費用后，服務就不會認真執行了。
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