婚后買房離婚房子的分割：
1、雙方可以約定歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
2、沒有約定的，如果是婚姻關系存續期間所得的財產，由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
【資料圖】
1、夫妻在婚姻關系存續期間購買的房產在一般情況下，應當認定為夫妻共同財產。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
2、婚后購買房子不屬于夫妻共同財產的情形
(1)婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
(2)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
1、雙方協商原則。
離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商-致的原則下進行，不能由一方決定。
2、男女平等原則。
不能歧視婦女，不能認為婦女掙的少，就應少分,在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。
3、照顧子女和女方權益。
協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。
4、給予補償的原則。
一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另- -方請求補償，另一方應當予以補償。
5、照顧無過錯方的原則。
如果一方有家暴行為， 受害人需要治療的、因家庭暴力失去工作或者影響正常工作的，以及在財產利益方面受到不利影響的，在財產分割時應得到適當照顧。因此，無過錯方可以多分財產。
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