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再婚家庭前子女通常有以下繼承權:
1、遺贈撫養協議。遺贈撫養協議具有最優先適用的效力;
2、遺囑繼承權。有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;
3、法定繼承權。對于二婚后的財產夫妻雙方均可通過遺贈扶養協議或遺囑繼承指定前子女作為繼承人繼承財產。
二婚買房最佳方式是購房不論登記在夫妻一方名下,還是登記在夫妻雙方名下,均屬于夫妻共同財產。
1、簽約、抵押貸款申請、交易過戶等環節,夫妻雙方必須到場。另外,共同購房的夫妻雙方在證件的準備、貸款申請、貸款等方面都需要事先研究。簽字人親自到場,在購房過程中,涉及到許多簽定合同的過程,如簽訂買賣合同、申請住房貸款、交易過戶等,都需要夫妻同時到場。除簽定房產買賣合同外,申請房貸、過戶等都需要雙方親自到場。有專家解釋說,有的時候在申請貸款時,會以夫妻名義共同申請,所以銀行方面要同時檢驗兩人的資質,辦理相關手續時也要同時簽字。
2、帶身份證、戶口本、無房證明、購房合同、納稅憑證等到房管局登記。購房是指指向房地產開發商或其他開發商購買商品房,或向其他房產業主購買二手住房,通過廣告獲得該房屋的詳細信息,然后進行對比,做出購買決定。獲得房地產信息的渠道包括房地產活動宣傳、戶外廣告、報紙廣告、網絡廣告、朋友介紹等。購房后,房屋買賣當事人必須辦理房產產權證,保證購買者的產權合理使用。
3、購房者應按照標準簽訂房屋買賣合同,并按照文本中列出的條款逐項填寫,不要隨便去簽訂開發商自己定的《定購協議書》。此外,由于種種原因,交房延期的現象時有發生,為了避免開發商在預售合同上大做文章,購房者在簽訂合同時,一定要將交房日具體確定到“某年某月某日”,并寫明如果不能按時交房,應承擔哪些責任。除首次付款及貸款相關費用外,交房時,購房者還需支付一部分房款,如契稅、公共維修基金、印花稅、物業費等。此外可能還有一些小開支開支,為避免日后與開發商發生糾紛,最好事先了解清楚,做好準備。
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