公積金最低生活保障提取條件是繳存人享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障(發(fā)生當年辦理一次),且提取金額以十元為單位。
不同地區(qū)對于公積金最低生活保障的規(guī)定是不一樣的,具體可以直接咨詢當?shù)氐墓e金管理中心,以工作人員的實際回復為準。
【資料圖】
職工須持住房公積金聯(lián)名卡辦理提取業(yè)務,未辦理聯(lián)名卡職工可在申請辦理提取業(yè)務的同時,到中心前臺相關銀行駐點窗口辦理。
一、買房
公積金即住房公積金,可見公積金的第一大用途就是買房。買房提取公積金又分為:1、全款買房;2、商業(yè)貸款買房;3、公積金貸款,下面我們分別來說一下。
1、全款買房
全款買房即一次性付款購房。購房后一年內提供材料,可提取公積金,但公積金只能提取一次。此外,公積金提取總額不能超過房款總額。比如說你的公積金賬戶有35萬元,但購房總額是30萬元,不能將公積金全部提出,最多只能提取30萬。
2、商業(yè)貸款買房
商業(yè)貸款買房,每年可提取一次直到貸款還清為止,提取的金額同樣不能超過貸款的當年還款額。此方式下,公積金提取可與還貸卡關聯(lián)。比如說月供1000元,提取1萬并與還貸卡關聯(lián),此后10個月小王不需要自己還貸款。這種月沖方式提取公積金,一年可以提取一次。
3、公積金貸款
據(jù)調查,超過60%的人希望通過公積金貸款買房。公積金貸款有哪些優(yōu)勢?
(1)首先:貸款利率低。
舉個例子,商業(yè)貸款利率為4.9%,而公積金貸款利率僅為3.25%。比如說,小王買了套房,貸款70萬,期限為20年。若用商業(yè)貸款來還,假設利率是基準利率的1.1倍(即5.39%),每月還款金額為4771.83元。假如小王選擇公積金貸款,同樣的條件下,每月僅還3970.37元。與商貸相比,每個月少還800元,20年下來少還19萬。
(2)其次,公積金貸款比例高。
通常來說,首套房商業(yè)性貸款的首付比例為3成,貸款7成;而公積金貸款首付僅為2成,貸款8成。
對于存款不多,又有剛需的年輕人來說,公積金貸款簡直就是及時雨。首付比例低,貸款利率也低。再者,使用公積金貸款,實際還款額較少。根據(jù)規(guī)定,公積金由個人及單位共同繳納。如果按照12%的繳存比例來算,月工資1萬元,每個月公積金有2400元。這就意味著貸款覆蓋公積金后,實際還款額較少。(比如貸款5000,實際只需還2600)
二、租房
買房幾乎是所有年輕人的夢想,但是看著房價的不斷上漲,以及工資的原地踏步,很多工薪階層只能退而求其次,選擇租房。根據(jù)規(guī)定,本人及配偶在公積金存繳地(既工作所在地)沒有自住房、單位自建住房、團購房、拆遷安置房,且連續(xù)足額繳納滿3個月,可提取公積金支付房租。
三、翻建、大修自住住房的
當建造、翻建、大修自有住房時,可以申請?zhí)崛」e金。此外,建房人的的父母、配偶、子女同樣可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金,但累計提取金額不能超過已支付的建設費用。
四、重大疾病提取公積金
誰都不是藥神,大病返貧是很多人生活中的真實寫照。對于大病而言,最好的抗風險方式是商業(yè)保險,提取公積金,實乃下策。
對與大病提取公積金來說:自己、配偶、或直系親屬罹患重大疾病的,可以申請公積金提取。但是,并不是所有的重大疾病都可以提取,而是國家規(guī)定的9類重大疾病,如慢性腎衰竭、惡性腫瘤、主動脈手術等。提取額度:根據(jù)醫(yī)院提供的費用清單,扣除單位報銷、保險報銷范圍后,可提取不超過個人負擔的金額。
五、生活困難,低保提取公積金
對于生活陷入窘境,領取城鎮(zhèn)居民最低生活保障的人來說,可以領取公積金來度過生活難關。不過,在此情況下,公積金的提取金額以10元位單位,提取金額不能超過生活保障范圍或特困救助范圍。
六、銷戶提取公積
金銷戶時,可提取全部公積金,全部哦!以下情況可以銷戶:
1、離休、退休;
2、戶口遷出本市;比如在北京打拼多年后,深感生活壓力大,決定回老家創(chuàng)業(yè)。此時,可以提取全部公積金;
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動合同;
4、進城務工人員,與單位解除勞動關系;
5、在職期間判處死刑、無期徒刑;
6、這里要提示一句:公積金與社保繳納聯(lián)系密切,大家不要隨隨便便銷戶。
七、離職提取公積
金辭職了,也可以提取公積金。非本市戶口職工離職,可以提取公積金。不過有要求哦,不是隨隨便便辭職就可以提取,辭職后沒有找到新工作,才可以提取公積金。通過這種方式提取公積金,兩年內不能以同一理由再次提取,短期內還不能用公積金買房。
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