北京六環外不會取消限購。根據政策規定，北京的限購政策針對的是70年產權住宅，但商住不在限購政策之內。不過后期是否會取消，具體還要根據后期政策情況而定。
【資料圖】
北京的限購政策主要針對房地產市場，具體內容如下：
1、本地戶籍：限購兩套。北京市居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。
2、非本地戶籍：限購一套。外地戶籍需在北京持續繳納了五年(60個月)的社保、公積金和相關稅收才有資格購買一套。
3、限售范圍：對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
請注意，這些政策可能會隨著時間和市場情況的變化而有所調整，建議在具體購房時詳細咨詢相關部門或專業人士。
在北京購買房產需要注意以下幾點：
1、確定購房目標：根據自己的經濟實力和實際需求，確定合適的購房區域和房屋類型。
2、了解購房政策：包括限購政策、貸款政策、稅收政策等，確保自己符合購買條件。
3、調查房產信息：了解房屋的產權狀況、建筑質量、周邊環境、房屋配套設施等情況，以便做出明智的決策。
4、考慮交通因素：選擇靠近公共交通、交通便捷的地段，方便出行。
5、注意學區劃分：如果購房是為了孩子的教育，要注意了解學區劃分情況，確保房屋屬于心儀的學校招生范圍。
6、考慮物業管理：了解物業公司的服務質量、收費標準以及管理規定等，確保未來的生活舒適和安全。
7、謹慎簽訂合同：仔細閱讀購房合同，確保條款合法、合理，避免簽訂不利的合同。
8、注意房屋維護：購買房屋后，要按時繳納物業費、維修費用等，做好房屋的日常維護和保養。
在購買房產時，要謹慎決策，多做調查和考慮，以確保自己的利益和未來的生活需求。
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