公攤面積通常是百分之多少，具體需要根據樓盤實際情況來定。
1、7層以下住宅
(資料圖片僅供參考)
這類型的住宅公攤面積一般是在百分之七到百分之十五，主要包含了樓梯間、熱交換站、配電室以及二分之一的外墻水平投影面積等。它通常占建筑面積的百分之十三到百分之十八，而具體根據室內凈高來決定。
2、7到15層住宅
這種樓層住宅公攤率大概是在百分之是到百分之二十二之間，主要包含設備用房、商鋪以及底層架空層等，具體多少需看樓盤實際情況。如果是小高層，公攤一般是在百分之十到百分之十五，但如果是帶電梯的小高層，公攤一般是在百分之十五到百分之二十二之間。
3、15到30層住宅
它的公攤面積一般是在百分之二十到百分之二十七之間，具體根據樓盤實際情況來定。對于高層住宅來說，所安裝的電梯數量也是比較多的，所以所占公攤面積也較大。同時，它的安全通道樓梯也會占用比較多空間。
4、別墅類住宅
這種住宅的公攤面積一般是在百分之一到百分之八之間，主要指的是三層以下的獨棟別墅住宅，而樓層還包含了地下層。其實對于獨棟別墅來說，基本是沒什么公攤面積的，有的公攤面積僅僅是建筑結構連接部分。
1、公攤面積并不是越小越好
公攤面積并不屬于個人所有，不僅要花錢購買，并且還需要為公攤面積繳納物業費、衛生費等費用。在很多人看來，公攤面積當然是越小越好。然而，事實并非如此，公攤面積并不是越小越好。
如果公攤面積小的話，電梯間、候梯大廳、走廊、休閑區都會縮水。這樣等候電梯、坐電梯都會變得很擁擠。比如老舊的小區，公攤面積的確比較小。但是沒有電梯，出行會比較不方便。而且沒有休閑區，就沒有鍛煉器材，沒有可以下棋、喝茶、休閑的地方。因此，公攤面積并不是越小越好，公攤面積越小，居住舒適度就會隨著下降。
2、公攤面積最好精確到小數點后兩位
簽訂購房合同的時候，公攤面積一定要精確到小數點后兩位，還有注意公攤面積的位置。
3、爭取公攤面積產生的收益
公攤面積是業主自己花錢買的，并且每個月還需要為公攤面積繳納物業費、衛生費、維護等費用。那么，公攤面積所產生的收益，就應該歸全體業主所有。公攤面積能夠產生的收益還是不少的，比如電梯間、候梯大廳的廣告，公攤面積上產生的停車費等等。
在很多地方，這些收益都自然而然被物業放進腰包。有些物業非常霸道，業主問一問公攤面積的收益都會發飆。公攤面積上面產生的所有收益，都是屬于全體業主的權益。大家完全可以聯合起來，為自己爭取利益的。
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