在交房時都需要測量室內面積是否與合同上寫的面積相符,如果與合同上的面積相差很多,則需要開發商做出相應的補償,測量如下:
1、首先需要測量出各個軸線的尺寸,其中包括各個房間和外墻的總尺寸,以及每個房間的實際使用面積。
2、接下來再對房屋內的面積進行測量,室內的面積一般都會有幾厘米的誤差,因為有些墻面上的灰抹得不均勻,因此幾厘米的誤差是正常的,不用太在意。
(資料圖片)
3、之后就是對室內建筑面積進行測量并計算了,計算的公式為:屋內使用面積+墻體面積+陽臺使用面積。
4、最后只需將測量出的面積相加進行計算,最后得出的就是整個房屋的實際面積了。
1、不能拆改承重墻
房子重新裝修的過程中,千萬不要隨意修改承重墻,否則會出現不可收拾的麻煩,因為承重墻被拆改之后,整棟樓的支撐能力都會發生改變,嚴重的話還有可能會出現塌陷、墻體破裂等現象。所以房子重新裝修的時候要先找到原先的平面圖紙,然后再看看有哪些墻體是不能夠拆改的。
2、不要隨意改動陽臺
很多業主在重新裝修房子的時候都會覺得陽臺的作用太小了,所以想要把陽臺改成書房或臥室等,但這樣的做法并不正確,因為陽臺隨意改動的話,很容易發生下水道堵塞、陽臺承重能力不夠等問題。
3、水電工程有保障
水電工程施工是比較重要的環節,一般房屋重新裝修時都會重新鋪設水電,如果不重新鋪設的話,會導致水電不發正常使用,因此在水電施工時,一定要注意質量問題,避免后期出現問題,需要重新維修就麻煩了。
4、防水要做好
防水的施工包括衛生間、廚房及陽臺的防水,防水工程施工關系到衛生間、廚房及陽臺的使用壽命,如果防水沒做好,那后期使用的時候,會影響到人們的家居生活。
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