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買房付首付后需要馬上辦理房貸，因為只有開發商收到銀行貸款時，才會將購房合同給你，而且一般付首付時就會簽訂購房合同，如果推遲貸款，因為貸款審批需要時間，會影響到之后的流程進度，屆時房地產開發商如果遲遲收不到剩余房款，可能就會產生糾紛。
1、個人身份證、戶口本或當地暫住證，若是已婚人士還得準備結婚證，以及配偶的身份證。
2、工資流水單（不能低于房貸月供的兩倍）、個人所得稅納稅單。若沒有銀行流水或流水不夠，可以用社保繳納證明、公積金繳存證明替代，以及可以提供其他財力收入證明進行補充，比如大額存單、汽車行駛證等等。
3、首付款收據（首付比例最低一般不能低于30%）以及與房地產開發商簽訂的購房合同。
4、個人名下銀行卡（得和房貸經辦銀行是同一家，若沒有，可以在辦房貸的同時去申請一張）。
大家需要注意，如果購買的二手房，那買賣雙方都需要提供資料，不僅買方需提供上述資料，賣方也需提供自己的身份證、戶口本、房屋產權證，還有出售房屋合同、協議及有關批準文件。
1、不同的銀行對于房貸申請人征信的要求不同，但是基本的標準均為征信中不得有不良信用記錄，且個人負債率不超過50%。如果就基本標準繼續細化，那么房貸銀行對于個人征信的具體要求就是最近24個月內不存在連續逾期以及逾期次數小于X次，或者最近12個月內不得出現逾期記錄。
2、當用戶的征信有逾期記錄時，仍然可以嘗試申請房貸，畢竟不同的銀行對于征信的要求不同，用戶可以選擇去房貸門檻較低的銀行申請。至于征信不良時，提交房貸申請，有很大的概率會直接被拒絕，被拒絕后請等征信恢復了再申請房貸。
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