假結婚買房有哪些隱藏風險

1、首先，假結婚買房會影響購房者的信用記錄。因為假結婚買房，購房者可能會申請更多的貸款，以購買更多的房屋。而這些貸款會被記錄在個人信用報告中，從而影響購房者的信用記錄。

(資料圖片)

2、同時，假結婚買房也會影響購房者的財務狀況。由于購房者可能會申請更多的貸款，以購買更多的房屋，這將使購房者的財務狀況變得更加復雜，也可能會影響購房者的未來財務狀況。

3、其次，假結婚買房也會影響購房者的婚姻狀況。由于假結婚買房，購房者可能會在結婚時虛報財產狀況，這可能會影響購房者的婚姻關系，導致婚姻狀況出現不穩(wěn)定，甚至可能會出現離婚的情況。

4、此外，假結婚買房也會影響購房者的法律責任。由于假結婚買房，購房者可能會虛報財產狀況，這可能會導致購房者承擔違約責任，甚至可能會被追究刑事責任。

結婚買房有什么注意事項

1、不一定要新房

新房固然好，新穎的設計、合理的布局能滿足年輕人的審美和居住需求。可要么房價太高，要么戶型不合適，又不能馬上入住。要是購買上海二手房的話，基本上就可以馬上入住，而且周邊配套成熟，不失為一種理想的選擇。

2、注意交房時間

在購買期房時，售樓員會告知一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。不急著入住還好，如果選擇購買期房作為婚房的話，婚期臨近房子還沒找落，那就有的頭痛了。

3、慎買純小戶型社區(qū)的房子

剛需購房的年輕人大多人都青睞上海小戶型二手房，提醒大家，在選擇小戶型的時候，應該選擇大、小戶型都有的社區(qū)，因為當整個社區(qū)都設計成小戶型時，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。

4、地段很關鍵，剛需買房近郊輕軌沿線是主選

買方首先要看地段，地段首先關系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關系到以后孩子的讀書問題。靠近輕軌，具有出行方便、省時等特點，其次關系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經濟條件允許的情況下，好在選定置業(yè)區(qū)域后，選擇那些地段交通相對較好的房子。

5、了解周邊基本的生活配套

小區(qū)周邊配套很重要，別說有車住哪兒都可以，那些與生活直接相關的，如菜市場、小餐館等，才是新人需要首先關注的。購買時應考慮到入住買東西有市場，看病有醫(yī)院，孩子有托兒所、幼兒園，郵局、銀行等基礎生活配套也不可或缺。

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