如果用戶選擇的是等額本金還款法，這時候越月供是遞減的，那么看上去就是每個月越還越少。而選擇等額本息還款，每個月還款金額都是固定的。因此，用戶想要房貸的月供越還越少，那么就選擇等額本金還款法，前期多還一些錢。
除了月供越來越少，等額本金還款法比等額本息還款法的總利息少，用戶可以節省一部分利息。
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2023年房貸月供不一定會減少，如果是公積金貸款、是固定貸款利率、還未到房貸利率變化日或LPR未出現變化，那么客戶的房貸月供就不會減少，具體如下：
1、是公積金貸款
如果客戶申請的是公積金貸款，那么房貸利率就不會降，公積金貸款利率目前仍是參考央行基準利率來制定，并不是與LPR掛鉤的浮動利率，在這種情況下雖然LPR降低了，但并不會因此影響公積金貸款客戶的房貸利率，從而房貸月供也不會減少。
公積金貸款利率是在每年的年初進行調整，會參考最新的央行基準利率，所以如果央行直接降低了基準利率，那么在年初客戶的利率就會調整完成，這樣房貸利率才會減少。
2、是固定貸款利率
對于以前存量的房貸客戶來說，如果在LPR改革之時選擇的是固定的房貸利率，那么不管市場利率如何變化，自己的房貸月供是不會跟著做出調整的，客戶可以查看自己的房貸合同，看看是不是固定利率。
3、還未到房貸利率變化日
如果客戶的房貸利率是與LPR掛鉤的浮動利率，客戶的貸款利率也不是實時變動的，銀行會在一個統一的時間按照最新一期的LPR對客戶的貸款利率進行調整，一般來說，房貸利率變化日是每年的一月一號或者是客戶的房貸下款日。
只有在房貸利率變化日客戶的房貸利率才會調整，如果此時的LPR對比前一個貸款周期降低了，那么客戶的房貸月供也自然會相應的調降。
4、LPR未出現變化
只有與LPR掛鉤浮動的房貸利率才會出現調整，不過如果2023年的LPR相較前一年沒有出現變化，在這種情況下客戶的房貸利率就不會下調，房貸月供自然也不會降低。
客戶可以關注每個月20號公布的LPR數據，如果已經調降那么客戶也不用過于操心，銀行會在規定的時間里面對客戶的房貸利率進行調整，客戶耐心等待銀行的通知就可以了。
所以2023年客戶的房貸月供會不會減少，需要看客戶自己的情況，如果客戶符合相關條件且LPR調降了，那么客戶的房貸月供自然會減少。
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