【資料圖】
電梯壞了既可以用物業費也可以用維修基金進行維修。物業費是物業公司用于管理小區所需要的費用，包括垃圾清運、綠化保養、公共設施保養及維修;而維修基金是用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
如果電梯壞了，需要得到業主委員會的同意之后，使用維修基金進行維修。如果是在保修期內，則由開發商負責維修。
總之，物業費和維修基金都有各自的用途，需要根據具體情況選擇使用。
1、電梯門故障，需要仔細檢查門電機、門光幕、門鎖是否存在故障或損壞，并確定是否需要更換。
2、電梯無法關門或開門，需要檢查電源、開關、電機是否正常工作，并確定是否需要更換或修理。
3、電梯無法登記指令，需要檢查操縱箱和信號接收器是否正常工作，并確定是否需要更換或修理。
4、電梯停頓或失速，需要檢查變頻器、電機、電源是否正常工作，并確定是否需要更換或修理。
5、電梯故障或警報，需要仔細檢查控制屏、電源、警報器是否正常工作，并確定是否需要更換或修理。
在電梯維修過程中，需要注意安全，避免因維修不當導致安全事故的發生。維修人員需要具備專業的技能和經驗，按照規定的程序和標準進行維修，確保維修質量和安全。同時，在維修過程中，需要保持場地的整潔和安全，確保維修人員的身體健康和生命安全。
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