買房購房合同寫誰名字不一定就誰貸款。因為購買者自己滿足貸款的要求，可以用自己的名義買房和貸款，房產證上的名稱是購買者自己的名字，也是貸方的名稱。或者購買者自己不滿足貸款的各種條件，包括購買者是未成年人，或購買者是成年人，但經濟收入和其他指標不符合銀行貸款的要求，可以有輔助還款，購買者的父母或其他人。需要注意的是，只要它符合銀行的貸款條件并愿意償還購房者，銀行也會批準此類貸款購買房屋。此時，財產證書的名稱不是貸款持有人的名稱，而是購買者的名稱。
1、購房、簽協議、付首付
(資料圖片僅供參考)
客戶選好自己要買的房子，與房地產開發商或售房的原房主簽訂購房協議，并支付一定比例的首付款給對方。
2、提出貸款申請
攜帶本人身份證、當地戶口簿或暫住證、經濟收入證明文件(比如銀行流水)、購房協議和首付款收據等相關材料向選定銀行申請貸款。將從柜臺工作人員處領取的申請表填好，填完確認一遍信息無誤，然后再將表格和資料一并提交上去。
3、貸款審核、評估價值
銀行受理后會針對客戶提交的資料展開審核，并查詢客戶的征信報告來了解其信用狀況，同時還會安排評估機構評估客戶所購房產的具體價值。等審批結果出來了，就會立馬通知客戶(若審批通過，會核定貸款金額)。
4、簽合同、辦抵押
客戶收到審批通過的消息通知后，及時前往銀行網點簽訂借款合同，以及去當地房管部門辦理房屋抵押登記手續。
5、發放貸款資金
銀行正常情況下會在一到兩個月內發放貸款資金至客戶名下銀行卡當中，然后再由系統劃撥至房地產開發商或售房的原房主指定收款賬戶里(若遇銀行業務繁忙、放貸資金緊張，放款可能會有所延遲，建議耐心等待)。
關鍵詞：
