1、買房網簽流程：首先買賣雙方達成購買的意向。然后，開發商登記備案。信息經買賣雙方確認無誤后，網簽系統對電子合同進行查驗。最后，備案完成以后，開發商要在銷售現場打印備案的網簽合同的文本，并現場簽字蓋章分別留存，核實已備案的合同信息。
2、買房網簽時間：通常來說網簽是從買房子時開始，做好網簽準備后，網簽需要15天。
1、看證件是否齊全。
【資料圖】
如果要是買期房的話，一定要看好開發商的實力，看證件是否齊全。買房網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、簽合同要慎重。
買房子是必須要簽合同的，簽合同時一定要看好細則，仔細閱讀。買房網簽時一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、買房網簽時要注意面積確認及面積差異處理。
買房是是按平米來計價的，所以購買房子的面積一定要準確。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
1、含義區別。
網簽指的是房管部門為規范房地產企業的銷售行為，以防開發商一房多賣的管理系統。交易雙方簽訂合同后，會在網上公示，得到網簽號，網簽過的房屋無法進行二次網簽。而備案指的是開發商取得預售證前向房管局登記備案，實現法律效力的一種方式。
2、辦理時間區別。
備案時間是簽約之日起30日內，交易雙方持商品房預售合同上縣級以上房管局辦理登記備案手續。備案是以網簽為前提的。
3、法律效力區別。
網簽可以協商撤銷的，而備案后無法撤銷。
4、流程區別。
完成網簽需選定網簽時間，準備網簽資料，再確認網簽條款。而備案流程先合同備案再審核，取得備案號后打印合同文本，待雙方簽字蓋章再完成備案。
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