辦理房貸后還可以辦裝修貸嗎_環(huán)球速看

辦理房貸后還可以辦裝修貸。因?yàn)橛脩裟芡ㄟ^房貸審核，通常也可以通過裝修貸款的審核。而且裝修貸款的利率不高，且貸款期限不長，對(duì)于用戶的短期還款能力要求較高。只要在申請(qǐng)時(shí)，證明自己在貸款期限內(nèi)具有較強(qiáng)的還款能力，通常就可以裝修貸款審核。

(相關(guān)資料圖)

另外，用戶在已經(jīng)有房貸時(shí)，再申請(qǐng)裝修貸款會(huì)繼續(xù)增加個(gè)人負(fù)債，用戶也可以償還部分貸款來減輕個(gè)人負(fù)債。

裝修貸款辦理流程是什么

一、提出申請(qǐng)。用戶選定好裝修貸款的銀行，攜帶好相關(guān)資料(包括居民身份證、戶口本、家庭裝飾裝修工程合同書、銀行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入的證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書或房屋買賣合同或商品房預(yù)售契約等)，到銀行柜臺(tái)填寫房屋裝修貸款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)資料。

二、銀行審核。銀行收到用戶提交貸款資料后，會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審核。

三、簽訂合同。審核通過以后，銀行會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂貸款合同。

四、發(fā)放貸款。簽訂合同，并辦妥所有的手續(xù)以后，銀行會(huì)按照合同約定發(fā)放貸款。

五、按時(shí)還款。借款人按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。

房屋裝修貸款，不管是新房裝修貸款，還是二手房裝修貸款，貸款的流程都是一樣的。只是如果房產(chǎn)是屬于按揭房產(chǎn)，那么裝修貸款的額度可能會(huì)受到影響。

裝修貸款要注意什么

一、要知道裝修貸是專款專用

本質(zhì)上就是一張大額的分期信用卡，但是只能用于住宅裝修，限定了專門的消費(fèi)范圍，貸款用戶可以持卡去家裝建材類商戶去進(jìn)行消費(fèi)，包含裝修公司、全屋定制、窗簾地板、家私家電等品類。

二、必須是真實(shí)用于裝修

上一點(diǎn)有提到裝修貸是用來滿足住宅裝修硬裝、軟裝、家具、家電等，所以需要房子是真實(shí)裝修。

三、還款方式一般是等本等金還款

還款方式和大部分的信用貸是一樣的，裝修貸的還款方式也是等本等金。意思就是隨著還款本金的減少，利息不會(huì)隨著本金的減少而減少，即使到了最后一期，也是按照初始貸款本金來計(jì)息的。

例如：裝修貸月費(fèi)率0.25%，申請(qǐng)10萬，分60期還款。則每一期的手續(xù)費(fèi)都是250元，不會(huì)隨著本金的減少而減少。

正是因?yàn)檠b修貸是等本等金的還款方式，所以適合提前還款，而且越早還款越劃算，節(jié)省的費(fèi)用也就越多。

四、可以增加共還人

作為信用貸款，無需抵押房產(chǎn)車產(chǎn)等，但是要求會(huì)比較高，很看重用戶的資質(zhì)，尤其是資產(chǎn)負(fù)債情況。

一般銀行的審批原則是：在保障基本生活開銷后，用戶的資質(zhì)能夠覆蓋負(fù) 債，因?yàn)橛凶銐虻倪€款能力才可能會(huì)審批放款。

如果房屋的戶主是裝修貸的主貸人，因?yàn)樽约簜€(gè)人財(cái)力不足，導(dǎo)致沒有辦法申請(qǐng)，那么是可以增加共同還債人來增加財(cái)力證明。

如果是單身人士，那也可以增加父母作為裝修貸的共還人，要是已婚人士，就可以增加配偶作為裝修貸的共還人。

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