公積金貸款一般銀行能審批到多大年齡

    來源:樓盤網時間:2023-06-25 23:11:06


    (資料圖)

    如果是男生貸款的話那么最高不可以超過65歲,如果是女生貸款的話,最高不可以超過60歲。然后公積金貸款最長年限不可以超過借款人退休之后的5年,比如65歲退休的話,那么你可以貸款到70歲。具體可以貸款多長時間,建議你先到公積金相關部門去咨詢一下相關的工作人員,符合條件的情況下,那么可以選擇公積金貸款。

    公積金貸款是銀行貸款嗎

    個人公積金貸款并不是銀行貸款,是向公積金管理中心申請貸款,只是公積金管理中心委托銀行進行下款罷了,因此看上去好像是向銀行申請的貸款,但實際上并不是,個人公積金貸款的主體是公積金管理中心,而銀行貸款都是商業貸款。個人公積金貸款是由公積金中心擔保的擔保貸款,一般商業貸款是以訂購的商品房抵押的貸款。借款人都是個人,貸款人都是銀行,只是擔保抵押方法不一樣、利率不一樣、銀行的表內科目不一樣。個人公積金貸款由公積金管理中心下款,能否申請通過,關鍵是看申請人是不是達到個人公積金貸款的標準,例如有持續繳納了6個月以上的個人公積金,工作平穩、個人征信優良,還貸能力足這些。

    公積金貸款后余額還能取出來嗎

    公積金貸款之后,是可以取余額的。職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的,可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。職工提取住房公積金的頻率為可每年提取一次,提取總額不得超過當年應償還的貸款本息額。

    公積金貸款比例是多少倍

    根據相關規章來看,個人公積金貸款比例一般是1比10到1比20左右,換句話說用戶能夠貸到的金額一般是公積金余額的10倍到20倍左右。假如是夫妻共同貸款,那么貸款額度為夫妻兩個公積金之和的15或20倍。但影響公積金貸款額度主要有幾個因素,詳細情況如下:

    1、還款能力:個人公積金貸款一般會通過用戶提供的工作收入證明等來判斷用戶的還款能力,為此調節貸款額度;

    2、交易價格:不論是辦理商業貸款還是個人公積金貸款,借款人都需要先付一部分的首付,剩余的部分才可以辦理公積金貸款。

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