即時看!陽臺和廚房的配重墻可以拆嗎

    來源:樓盤網時間:2023-06-25 22:52:35

    陽臺和廚房的配重墻不可以拆。配重墻在整個房屋結構中起到重要的作用,一般處于房間和陽臺的分割位置,一般上面會安有窗戶,若直接拆除配重墻,會導致整樓的平衡喪失,大大的影響樓的安全性。因此進行房屋改造時,要提前向物業部門要房屋的結構圖,確定拆改計劃是否可行。


    (相關資料圖)

    配重墻和承重墻區別

    其區別主要體現在性質上的不同。

    1、承重墻:是指支撐上層重量的墻體,在工程圖中是黑色的墻體,如果被破壞,就會破壞整個建筑物的結構。

    2、配重墻:一般房間和陽臺之間有門窗,這些門窗可拆除,但窗戶下方的墻壁不能移動。配重墻作為一個重量來支撐陽臺,這面墻的拆除和改造會降低陽臺的承載力,導致其倒塌。

    裝修拆砌墻注意事項

    1、頂面橫梁不可拆

    有的業主裝修時,覺得房子頂面的橫梁影響美觀,打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是絕對不能拆改的,因為橫梁支撐上層的樓板,拆除或改造將會造成上層樓板下墜。

    另外需要注意的是,有些墻體的上方連接著橫梁的話,拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的墻面,但是墻面上面有橫梁,這里是不能動的,否則存在安全隱患。遇到橫梁不能拆除,可以利用吊頂把橫梁隱藏起來,同樣不會影響美觀。

    2、拆墻后修補工作不能省

    墻體安全拆除了,但是后期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有墻面,要用紅磚新砌墻面時,就要在新修建的墻體上設置拉筋?!袄睢笔菍π屡f墻接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊墻面拉住,保證墻體的穩定性、抗震性。

    另外在墻面上開鑿門洞,門洞上方也要架設一道鋼筋混凝土的“橫梁”,這樣能夠分擔門洞上方墻壁的壓力,避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。

    3、拆墻前應報物業審批

    一般情況下,樓房竣工時,原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙,物業公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業主在墻體改造之前,必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司,得到物業的批準后才能施工。

    4、承重墻不可拆

    裝修中不能拆改承重墻,許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻,就沒有多少人能說清楚了。承重墻是墻體上無預制圈梁的墻面,戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚,其實體墻壁的厚度一般是24厘米,非承重墻則為10~15厘米。外墻通常都是承重墻,和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛生間、儲藏間、廚房及過道。

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