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當事人欠債想要保住按揭房的，可以與債權人協商分期或者延期償還，或者通過其他途徑借款盡快償還該債務，否則債權方提起訴訟，根據生效的法律判決文書債務人依然不履行其義務的，則債權方可以向法院申請強制執行。
1、要求暫停還本金
借款人可以與銀行協商，要求暫時只還利息，不還本金。銀行因為有房子作為抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。
2、要求延長還款期
也可以與銀行協商延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經還款8年，由于突然發生財務困難，一時間無法定期償還固定本息。此時，可以主動找銀行商量，依照自己每個月可以負擔的房貸支出，將房貸期限再展延到30年期。
3、再向銀行借錢
為配合房貸客戶的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。
1、經濟損失：如果真的斷供，買房的首付、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出不可能收回來了。包括已經支付的月供，都將無法追回。銀行也會產生處罰，并且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利；
2、征信受損：如果出現斷供，會被記錄到銀行征信系統，這套系統是共享的，以后貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度地影響；
3、房屋拍賣：如果由于無法繼續償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么房屋只能進行低價拍賣。如果被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。如果房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結銀行財產，甚至是個人財產。最終通過各種途徑去彌補損失，直到斷供者將所有欠款還清為止。
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