房貸能申請延期還款，銀行有相關規定，只有符合相關情況的借款人，才能申請房貸的延期還款。具體如下：
1、因為客觀因素失去經濟來源
(資料圖片僅供參考)
導致借款人失去經濟來源的情況有很多，如果是因為借款人主動辭職、不參與工作等失去了經濟來源，銀行是不會同意房貸延期的。必須要是相對客觀的因素，導致借款人失去了經濟來源，才能申請房貸的延期還款。比如說借款人工作的企業經營不善，突然大規模的裁員，借款人遭遇了天災，損失慘重無力還款等。
2、特殊職業
如果借款人本身從事的是比較特殊的職業，比如說特警之類的，有可能無法及時還款，就可以直接申請房貸延期還款。有些特殊行業的薪資發放是不穩定的，甚至可能兩三年一結算，這種情況下，銀行也會允許借款人更換還款方式，或者多次申請延期還款。
3、重病住院或客觀隔離
如果借款人因為一些因素，導致重病住院，可以直接去醫院開具相關證明，然后提交給銀行，就能夠申請房貸延期還款。根據規定，重病住院、失去勞動能力等，都屬于第三方不可抗力因素，在申請延期還款時，銀行拒絕的可能性非常低。
4、企業破產
如果借款人經營的企業發生破產，并且手中可用的流動資金已經被銀行強制凍結，也可以直接申請房貸延期還款。
不過就算是可以申請延期還款，也需要注意到以下幾個方面，首先就是延期還款一般只能申請一次，其次延期還款的時間不能太長，與原借款期限加起來不能超過30年，申請的時候要注意。
1、向親戚朋友求助，準備好一定的還款資金。這樣做可以暫時避免債務壓力，即便被銀行拒絕了延期還款的申請，客戶的手中也還是也會有一定的資金用來還款，不至于直接逾期。
2、將自己手中有價值的資產變現獲得還款資金。有一些客戶只是暫時失去了收入來源，如果手中還有一些有價值的資產，那么就可以嘗試變現，先渡過房貸還款的壓力。
3、找其他人來為自己擔保。銀行拒絕客戶延期還款，實質上就是對客戶的資質不放心，在這種情況下可以嘗試找資質比較好的擔保人來為自己擔保，盡量減輕銀行對自己的顧慮。
4、按銀行要求準備資料?？蛻羧绻麤]有提交相關的資料來證明，就可能會被銀行拒絕申請，在這種情況下可以準備好相應的資料，然后再去銀行提交延期還房貸的申請。
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