世界實(shí)時(shí)：怎么查售房部房源

1、可以登錄所在地的房管局網(wǎng)站，在網(wǎng)站內(nèi)查詢樓盤房源的出售信息，但是這個(gè)信息可能會(huì)有點(diǎn)延遲。

2、可以撥打售樓處電話查詢房源情況，這種一般都能夠了解到比較新的房源信息。

(資料圖片僅供參考)

3、可以到房產(chǎn)信息網(wǎng)站上查詢，目前很多房產(chǎn)網(wǎng)站上會(huì)有樓盤的房源信息可以了解。

買房需要了解房子的什么信息

1、房子的基本情況

買房時(shí)需要了解房子所屬小區(qū)的占地面積、綠化率、容積率、梯戶比、總棟數(shù)、車位比、物業(yè)等等，還要了解房屋價(jià)格、房屋戶型、房子層高、面積大小、公攤面積、所屬區(qū)域等。根據(jù)以上情況，綜合考慮，選擇更適合自己的。

2、開發(fā)商資質(zhì)

買房時(shí)需要了解開發(fā)商是否具有“五證”、“二書”、“一表”，五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售(銷售)許可證》;二書是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》;一表是《竣工驗(yàn)收備案表》。查清開發(fā)商的資質(zhì)，可以降低買房風(fēng)險(xiǎn)，減少買到爛尾樓的情況。

3、樓盤周邊配套

買房子需要了解房子所在樓盤周邊配套的情況，包括交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、環(huán)境及樓盤所在片區(qū)的未來(lái)規(guī)劃等，這些要素關(guān)系到入住后的便利性和未來(lái)房子的價(jià)值發(fā)展。

4、查看房屋樣板間

買房的時(shí)候建議查看下房屋的樣板間，實(shí)際了解房屋的戶型和裝修標(biāo)準(zhǔn)，清楚功能區(qū)的分布，感受房屋動(dòng)線是否合理，在以后房屋的裝修上也有個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)。

5、注意房屋面積：考慮經(jīng)濟(jì)能力和購(gòu)房預(yù)算正確處理套面積和功能的關(guān)系。根據(jù)使用功能及家庭基因素，如人員數(shù)量等選擇合適戶型結(jié)構(gòu)。

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