購買新住房為什么不算消費 時訊

    來源:樓盤網時間:2023-06-14 16:51:16

    購買新住房雖然需要花費一定的資金,但并不像其他消費品那樣只是簡單的消費行為。新住房的購買不僅涉及到自身的居住需求,還包括一系列更深層次的考慮,比如投資和存儲財富,以及未來的家庭規劃等。因此,新住房購買應該被看作是一種有價值的資產投資而非消費行為。

    新住房是一種重要的資產類別,具有私人財富存儲和增值潛力。房產作為一種有形資產,具有長期保值和增值的特點,是穩定且可持續的資產類型之一。不僅如此,房產還可以被租賃和出售,使其具有更多的變現能力。而且,在城市中心地區購置房產,尤其是購買高品質、高檔次的房產,未來隨著城市發展,其價值也會隨之上漲,所以也是一種非常理智的投資行為。


    (資料圖片)

    購買住宅的注意事項有哪些

    1、查看五證,所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。

    2、買房其實選擇口碑好的開發商很有必要。一般好的開發商資質高、資金充足。

    3、選戶型,挑選戶型時,首先要看戶型的朝向。朝向優劣的順序依次為:正南、東南、東、西南、北、西。

    4、選樓層,中間層房屋的空氣質量相較于低層更好,出行較高層更方便,可以說是折中。

    5、很多購房者認為,當下房價過高,所以買房時,一般會在同等區域、同等地段選擇價位便宜的樓盤。正確的做法是多學習選房知識,關注戶型好壞,房屋質量等干貨。

    6、評估購房能力,對于剛需族來說,由于他們的經濟能力有限,所以都會采取貸款的方式買房。而貸款每個月需要交一定數額的月供,為了保證生活質量不受影響,避免斷供的風險。

    7、遠離設備層,設備層是專門供水,供電的中間樓層,要是常年居住在設備層的附近的話,不僅機器設備的噪音把人折磨得無法休息,連機器的輻射也會影響人的身體健康。

    8、小區環境,小區景觀、綠化、配套等與生活密切相關,更是樓盤質量的體現。

    9、看規劃,買房當然要挑樓盤,挑小區,挑戶型,但是也不能只看房子,還要看房子的位置。畢竟,決定房子價值最大的因素便是地段,建議在購置房產時,要切記緊跟城市發展的方向。

    10、看價格,價格挑選比較個人承受范圍、交通狀況、社區環境、戶型結構等條件衡量樓盤價格。

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