商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款好轉(zhuǎn)貸嗎

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商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款好轉(zhuǎn)貸，不過要滿足條件即可，比如說原商業(yè)貸款已還款滿一年時(shí)間，且信用記錄保持良好，未曾出現(xiàn)過逾期行為。以及申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額內(nèi)等。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸的注意事項(xiàng)有哪些

1、借款人在辦理申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，需要一次性提供完整的申請(qǐng)資料。

2、需要在受托銀行的指定住房公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理，需要借款人先選定公積金貸款的受托銀行，再進(jìn)行貸款信息的預(yù)約和申報(bào)，需要注意的是公積金管理中心辦事大廳和受托銀行非貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)不辦理此類業(yè)務(wù)。

3、借款人選定受托銀行不能隨意更改，如果借款人是用房產(chǎn)作抵押擔(dān)保的，在貸款身體以后，借款人不能在同一家受托銀行變更評(píng)估公司重新出具詢價(jià)單和評(píng)估報(bào)告。

4、如果借款人的房產(chǎn)辦理了抵押，那么申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，借款人的房屋按揭貸款額度項(xiàng)下僅允許存在一筆住房按揭貸款。

5、借款人需要熟知提前還款承諾書中的各項(xiàng)事宜，避免造成貸款資金被銀行退回。

6、如果借款人已婚，借款人配偶需要到現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)貸款;如果是借款人的父母一方或是雙方都參加了額度計(jì)算，那么父母雙方需要到場(chǎng)申請(qǐng)貸款。

7、如果借款人正在辦理房地產(chǎn)證的，那么需要等到房地產(chǎn)證到手之后再申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。

8、如果借款人在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)不能提供預(yù)約憑證，受托銀行將會(huì)拒絕辦理上商轉(zhuǎn)公貸款，簡(jiǎn)言之，借款人必須憑借成功預(yù)約的短信或是紙質(zhì)回單等憑證才可以辦理。

9、不同銀行的公積金組合貸款中的商業(yè)的款審批會(huì)存在略微的不同。

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