【資料圖】
1、標題。需要在開頭居中位置寫上收條二字。
2、然后在標題下面，把交款人姓名、收款人姓名、收款原因、房屋交易總金額、交納定金金額、交易房屋地址、收款時間、收款方式等信息寫清楚。
3、接著需要訂立借條的雙方當事人一起簽字，蓋章。
4、寫清楚訂立日期。
1、二者定義不同。定金指的就是在合同訂立之前支付一定金錢來作為擔保，也稱為保證金。比如我們購車，通常需要交付幾千元的保證金，如果買方不反悔不購買相關車輛，定金不會退回。如果賣家沒有在規定的時間沒履約，買家可以獲得雙倍定金金額的賠償。
訂金只是單方行為并不具有明顯的擔保性質，人民法院也不予支持，買家交付訂金通常會被認為交納的預付款，買方和賣方任何一方不履行合約都不會出現雙倍返還訂金的后果，交納的訂金可以返還。
2、二者適用范圍不同。定金擔保方式適用于多種多樣的合同中。而訂金適用于一方履行債務的合同中，這類合同以金錢為給付，可以是租賃合同，承攬合同等。
3、二者的作用不同。在定金給付后，則會對違約方起到制裁作用，對守約方進行經濟補償。訂金是在給付后，如果合同中的一方出現了違約情況，最終導致合同被解除，那么收取訂金的一方需要退還訂金給付款方。
4、收取的金額不同。定金的金額需要由當事人來約定，但是不能超過法律的規定，也就是合同標的物價格的20%，超出規定的金額也不具有定金的效力。而訂金也是由雙方約定，并未有嚴格的規定。
5、二者的功能不同。定金有擔保合同履行的功能，而訂金不具有擔保功能。定金收受方違約，需要雙倍賠償定金金額，定金直接退回即可。
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