【新視野】征信查詢過(guò)多會(huì)影響公積金貸款嗎

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征信查詢過(guò)多會(huì)影響公積金貸款。征信報(bào)告上的查詢記錄雖然不屬于負(fù)面信息，但是銀行會(huì)從查詢?cè)騺?lái)推測(cè)申請(qǐng)人的還款能力，以及財(cái)務(wù)狀況。如果在近3個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)人的征信報(bào)告上出現(xiàn)了多條硬查詢記錄，銀行可能會(huì)推測(cè)該申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況不佳，還款能力堪憂，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)更慎重決定是否審批放款，甚至是直接拒絕申請(qǐng)人的公積金貸款申請(qǐng)。

征信的硬查詢指的是信用卡審批、貸款審批、擔(dān)保資格審查這三種情況。

申請(qǐng)公積金貸款注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金：按照政策規(guī)定，按時(shí)足額繳存公積金滿六個(gè)月的職工，買(mǎi)房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款(各地政策略有不同，以當(dāng)?shù)刈钚抡邽闇?zhǔn))。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請(qǐng)不到公積金貸款，所以申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。

2、貸款不滿一年不要申請(qǐng)?zhí)崆斑€款：按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。所以，如果申請(qǐng)的貸款未滿一年，那就不要申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，因?yàn)槿绻暾?qǐng)了的話，銀行收取的違約金也會(huì)比較多。

3、還貸有困難時(shí)不要太過(guò)勉強(qiáng)在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。可向銀行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會(huì)受理延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)，但是，借款期限變更按規(guī)定只可辦理一次。

申請(qǐng)公積金貸款的條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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