公積金貸款是否有次貸人是看具體情況的，比如說個人貸款，因為還沒有結婚或者是沒有其他人參與貸款，借款人只有自己一人，也就沒有主貸人的說法。因此像這種情況辦理公積金貸款，肯定是沒有次貸人的。如果是家庭貸款則肯定是有次貸人的。但是由誰做主貸人、誰做次貸人，要謹慎考慮，建議以收入高、信用好、公積金繳存比例多的家庭成員作為主貸人，另一名家庭成員作為次貸人。
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1、選房、簽協議、付首付
選好要購買的房子(注意不能是單身公寓，LOFT，因為商服用地性質的房屋只能申請商業貸款)，同房地產開發商或售房的原房主簽訂購房協議，支付首付款給對方。
2、準備資料、提出申請
備齊身份證、當地戶口本或暫住證(已婚人士以家庭名義申請還需提供結婚證)、經濟收入證明文件(比如銀行流水、存單)、購房協議、首付款收據、公積金繳存證明等相關材料向當地住房公積金管理中心提出貸款申請。
3、貸款展開審核
當地住房公積金管理中心受理后會根據客戶提交的資料展開審核，并查詢申請者的征信報告，同時會安排評估機構評估所購房產價值。若審批通過，會核定貸款金額。
4、簽合同、辦抵押
收到審批通過的消息通知后于約定時間內前往網點簽訂貸款合同，然后去當地房管部門辦理房屋抵押登記手續。
5、發放貸款資金
承托銀行依照當地住房公積金管理中心的指示發放貸款資金至客戶名下銀行卡里，后續系統會再將款項劃轉至房地產開發商或售房的原房主指定收款賬戶當中(正常情況下會在一兩個月內放款到賬，建議耐心等待)。
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