等額本息能提前還款，但是否需要提前還款要結合自身的實際情況來考慮，因為等額本息還款前期，利息占比較大，還款后期本金占比較大，所以如果還款期已經過了一半，那么申請提前還款就意義不大了。此外，如果很早就提前還，比如貸款后一年內，那么銀行一般是要收取違約金的，因此在提前還款前需要與銀行溝通并了解相關政策和手續后再做決定。
1、注意還貸時間
(相關資料圖)
對于公積金提前還貸，如果你未滿一年就申請提前還貸，那么你就需要一次還清全部房貸。但是，如果還貸滿一年以上，那么就可以選擇提前部分還貸，或者也可以選擇還清全部本息。
2、注意扣款順序
當公積金提前還貸時，還貸順序可是已經規定好的，要先還逾期貸款本息、罰息，然后再還本期應還的貸款本息，最后剩余的金額才會用于歸還住房公積金貸款本金，所以，大家在公積金提前還貸時，一定要注意扣款順序，準備好足夠的資金。
3、注意還貸流程
不管是公積金貸款還是商業貸款，如果你想要提前還貸，那都必須先進行申請，只有申請通過后，你才能進行提前還貸。所以，大家一定要搞清公積金提前還貸的流程。
1、用公積金貸款或者貸款時享有較大折扣的。
公積金五年期以上貸款利率為3.25%，商業貸款基準利率為4.9%，再加上折扣，執行利率就達到了4.165%，可以說是非常低的水平。由于已享受較低折扣的利率優惠，又處于降息通道中，拿手中的閑置資金做一些理財更為劃算。相反，你進行提前還貸的話，要按照合同支付一筆高昂的違約金。
2、等額本金還款期已過1/3的。
等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，越到后期，這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少。如果你已經還款超過1/3了，就說明已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的。
等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
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