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買了二手房只要拿到房產證就可以進行買賣，二手房再交易沒有時間限制。法律規定，房屋作為不動產需要進行不動產登記才能進行物權變動，所以，簽訂房屋買賣合同后還需要進行不動產登記才能買賣。
買新房好。原因:
1、買二手房手續麻煩,相關費用高;
2、二手房原房主基本都經過裝修,風格自己不一樣喜歡,裝修工程量比新房大;
3、住房不一定在市區,現在城市化進展加速,現在的郊區以后就會發展,還沒有市中心吵鬧、堵車、空氣環境差等缺點;
1、購買二手房前，要提前查詢清楚房屋詳細產權信息，保證房屋是否被抵押或者查封，保證產權正常的情況下，再進一步了解房子。
2、很多朋友看房只是白天看，建議晚上也要去實地看看，因為白天光線好，能觀察房屋內的具體情況，而晚上更能提醒周邊的安保問題和照明、噪音等問題。
3、還可以選擇下雨天的時候去看房子，由于二手房容易存在一些問題。比如說察房屋是否有漏水、滲水等，下雨天的時候觀察更加明顯。還要多查看房屋的隱蔽處，比方邊邊角角的地方，查看是否有龜裂、滲水等現象。
4、有的房東會隱瞞一些房屋缺陷，可以跟小區附近居民和物業等人員對于賣家的房屋也有一定的了解，可以他們交談一下，旁敲側擊打聽房屋的情況。
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