學(xué)區(qū)房必須60平以上嗎 熱頭條

【資料圖】

一般是要求必須大于60平米。這個(gè)要求是入學(xué)資格審查時(shí)明確規(guī)定的，房產(chǎn)必須是在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的成套住宅，一般套內(nèi)面積不小于60平方米。同時(shí)，如果房產(chǎn)是兒童直接監(jiān)護(hù)人的唯一住所，且居住滿2年以上，也可以作為入學(xué)資格。

但需要注意的是，各地城市要求不同，具體以當(dāng)?shù)爻鞘幸鬄闇?zhǔn)！

買房怎么選擇房屋面積

1、從自己經(jīng)濟(jì)能力出發(fā)計(jì)算面積

經(jīng)濟(jì)能力好的購(gòu)房者可以購(gòu)買大面積的房屋，比如120平方米的房子或者更大的，這樣購(gòu)房者就可以一步到位了，還可以省去今后換房的煩惱。但是對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件差一點(diǎn)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，千萬(wàn)不要只考慮一步到位，買房并不是付完房款就可以的，還要裝修、養(yǎng)房等。

2、按照家庭總收入計(jì)算面積

一般來(lái)說(shuō)，我們可以用家庭的年總收入乘以5，得出可承受的總房?jī)r(jià)，然后用房?jī)r(jià)反推，來(lái)計(jì)算房屋面積。比如說(shuō)：小李所在城市房?jī)r(jià)入是1萬(wàn)元，用家庭的年總收入是30萬(wàn)，那么可選面積為：30*5/1=150平方米。

3、根據(jù)稅費(fèi)支出選擇面積

買房都是需要繳納稅費(fèi)的，不管是購(gòu)買新房還是二手房，而房屋的稅費(fèi)和房屋的面積大小有關(guān)。如果購(gòu)房者購(gòu)買的房屋太大，那么所繳納的稅費(fèi)也比較多，這無(wú)疑給我們購(gòu)房的成本當(dāng)中有增加了不少支出。因此購(gòu)房者應(yīng)該選擇購(gòu)買可以享受契稅優(yōu)惠房屋，例如在91平方米和89平方米的房子中，可以選擇89平方米的。

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