洋房和高層相比，洋房更保值。這是因為洋房具有稀缺性，而且比高層的保值和升值的潛力更大。雖然高層的容積率較高，能給開發商帶來更多的利潤空間，但高容積率也會帶來人口密度增加和資源緊張等問題。相比之下，洋房的公攤面積一般較低，通常為10-18%，比高層住宅的性價比更高。因此，從投資角度來看，洋房比高層更保值。
(資料圖)
需要注意的是，以上信息可能并不能完全代表洋房和高層保值的全部差異，具體情況如何可能需要您結合自身經歷體驗做出評價。
在購買洋房時，需要注意以下幾點：
1、要注意樓層：通常情況下，洋房的樓層為6層以下的板式建筑，但也有一些洋房會蓋到7層或8層，而板式建筑的洋房到了5層以上，它的使用價值、意義和居住舒適度都會不一樣。
2、要注意面積：適宜的套內面積大概在120至180平方米，如果面積太大，建議直接去買別墅;而面積太小，就失去了洋房的舒適性。
3、要注意戶型：洋房的戶型一般都比較方正，但不一定是方形，它的開間和進深會影響戶型的舒適度。
4、要注意品牌：建議購買有實力的開發商開發的洋房，這樣不僅房屋質量有保障，物業服務也更好。
5、要注意容積率：容積率越低的洋房，居住價值就越高。
6、要注意采光：建議選擇南北對流的洋房，這樣采光會比較好。
7、要注意周邊環境：建議選擇位于山景資源下的洋房，這樣居住舒適度會更高。
8、要注意價格：如果價格差異太大，建議慎重考慮。
9、要注意花園：如果可以的話，建議選擇有花園的洋房，這樣居住價值會更高。
10、要注意贈送面積：如果可以的話，建議選擇贈送面積較大的洋房，這樣居住空間會更大。
總之，購買洋房需要綜合考慮多個因素，以便做出明智的決策。
關鍵詞：
