無障礙住房和普通住房的區別

【資料圖】

1、使用對象不同：無障礙用房主要是給予行動不方便的殘疾人建設的，他有一些專用的殘疾人通道。普通住房是正常人使用。

2、配置不同：無障礙用房需要滿足輪椅車的通過，也就是盡量減少臺階，即使有臺階旁邊也要有坡道。可以滿足進出小區都是無障礙無臺階錯層的順暢進出。而有些普通住房沒有這些配置。

普通住房的類型有哪些

1、商品房由房地產開發企業開發建設并按市場價出售的房屋，只要你不被限購政策限制就能買。普通商品房的房屋產權屬于個人，房屋土地性質為國有或出讓，除了限購城市的規定之外，購房者無需滿足其他條件。

2、房改房也叫已購公有住房，是城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。

3、集資房一般是由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工，不對外出售。集資房的產權：整體產權歸單位，個人擁有使用權。土地性質為國有劃撥。

4、經濟適用房是根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實府指導價，按保本微利的原則確定。它的產權歸個人，購房者需要滿足一定的條件，如家庭收入、家庭人口等。土地性質為劃撥。一般5年后上市交易，且要向房管局補繳土地出讓金，政府有優先回購權。

5、廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。廉租房的產權歸國家，土地性質為國有劃撥，不允許上市交易。申請租住的居民需要滿足一定的條件。

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