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在武漢買房不買南湖板塊,是因為南湖處于地勢低洼之處,而武漢容易產生內澇,在春夏梅雨季節多雨的時候,南湖等地勢低洼處容易被淹。因此不少人買房會盡量避免購買南湖板塊的房子。
1、買房選擇地段,這是很多人都知道的一個常識,選擇地段的時候,其實就是看一下周邊的交通,因為要想富,先修路,交通是最重要的,也是選擇的一個重要因素。交通要便利,周邊要比較發達,才能夠方便出行,比如周邊還有地鐵、公交車,對日后的生活會產生很大的影響。
2、另外還要看一下周邊的環境,要實地考察一下周邊的一些配套設施,有沒有一些便利店,大型超市,有沒有醫院、學校,還有商圈。一座城市不管是三線還是一線大城市,一座城市的中心,也就是CBD,自然是房價最貴的,未來的升值空間比較大。
3、看地段買房子還要注意的就是潛力,也就是未來是否有升值的空間,與周邊的配套有密切的關系,周邊現有的配套設施比較完善,自然居住也會更加舒適。而且周邊有沒有什么規劃或者未來市政府的規劃,會影響到這片區域的發展。
1、地段也有劃分,比如鬧市,也就是這個城市當中最繁華的地段。對于大城市來說很可能有多個,對于小城市來說,也許就一。,這個區域內的建筑密度比較高,相對來說活動人們活動最為頻繁,選擇居住的可能性是最大的。
2、還有次繁華生活區,也就是說靠近鬧市,比如有幾個車站的距離,相對來說商業味道大大的降低,但是生活味道比較重,會有一些二手房轉手,還有一些新房。
3、另外就是CBD區域,像北京的CBD,上海的浦東。商務功能大于居住,升值空間非常大,在一二線城市最為明顯。
4、另外就是老城區,建筑時間比較久,而且交通也便利,配套相對來說更為完善,生活成本比較低一些。
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