1、定義不同
雙拼別墅是指由兩個單元的別墅,拼聯(lián)之后組成的獨棟別墅。聯(lián)排別墅則指由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)形成的住宅。總體來說,雙拼別墅就是聯(lián)排和獨棟之間的產(chǎn)品,由兩個單元的單體別墅組成,更能突出建筑的設計感和藝術感,視覺效果更好。
(資料圖)
2、建造要求不同
雙拼別墅基本上就是家庭式的別墅,可以根據(jù)自身喜好,并結(jié)合別墅所在地的實際情況進行建造。例如有喜歡花草植物的家庭,可以在低層小樓上增添私家花園。而聯(lián)排別墅對建筑面積要求比較嚴格,一般面積大的地方比較方便建造聯(lián)排別墅,同時要綜合考慮地理位置、交通情況、生活設施等多種因素。
3、采光面不同
雙拼別墅是兩個別墅建在一起,可以有三個采光面,采光效果相對較好;而聯(lián)排別墅的中間戶最多只有兩個采光面,邊戶可以有三個采光面,總體來說采光相對較差。
4、價格不同
通常情況下聯(lián)排別墅是多棟一起修建,設計成本和建筑成本低于雙拼別墅。
1、獨棟別墅
即獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領地,是私密性的單體別墅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型別墅是歷史最悠久的一種,私密性強,市場價格較高,也是別墅建筑的終極形式。
2、雙拼別墅
它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品,由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度,增加了住宅采光面,使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光,外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面,一般來說,窗戶較多,通風不會差,重要的是采光和觀景。
3、聯(lián)排別墅
即Townhouse,有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的形式之一。
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