1、房產(chǎn)證原件及復印件,特別注意供電過戶時,如果房產(chǎn)證聯(lián)名,需提供所有聯(lián)名房產(chǎn)證原件;
2、新業(yè)主身份證原件及復印件,如房產(chǎn)證聯(lián)名,必須提供全體人員身份證;
3、銀行儲蓄卡及其復印件;
(資料圖片)
4、電費通知或發(fā)票,如果沒有,也可以從老業(yè)主那里獲得用戶號。確定老業(yè)主已繳納欠款,并將上述材料全部帶到最近的水電燃氣營業(yè)點。具體地址可咨詢供電熱線。
1、 我們在進行燃氣過戶時,可以攜帶買賣雙方的身份證、房產(chǎn)證復印件、燃氣繳費卡等資料到當?shù)氐娜細鉅I業(yè)部辦理變更手續(xù)。工作人員會對資料進行審核,如果存在欠費或安全隱患,需要原業(yè)主將燃氣費交清或者 進行整改才能夠辦理。如果辦理銀行卡代扣燃氣費用,需要選擇好代扣銀行并且到銀行辦理,辦理時,最好開通短信業(yè)務。
2、 有些地方可以撥打燃氣客服電話進行辦理,大家直接撥打燃氣客服電話,根據(jù)提示告知相關(guān)信息,就可以直接辦理過戶。比如說報上二手房的用戶編號,用戶編號可以咨詢原業(yè)主。
3、 有些小區(qū)的燃氣費是由物業(yè)代繳,因此大家在 辦理二手房燃氣過戶時,只需要小區(qū)物業(yè)辦公室辦理過戶登記就可以。有些地方燃氣卡登記只是用地址登記的,因此賣家只需要將燃氣卡交給買家就可以了,如果原業(yè)主綁定了燃氣卡,需要先進行解綁。不過在進行燃氣交接前,大家最好到所在區(qū)域的燃氣營業(yè)廳或物業(yè)部門了解原業(yè)主是否存在欠費的情況。
1、 結(jié)清水表賬單
很多二手房都不辦理水表過戶手續(xù)。在房子交接時根據(jù)買賣合同上的規(guī)定,雙方抄表讀數(shù),根據(jù)抄表數(shù)讓業(yè)主把欠的費用結(jié)清。
2、 電表過戶
在房子交接時買方要檢查電表有沒有改過。商品房的電表名字都是業(yè)主自己或者是開發(fā)商的名字,在辦理房子交接時雙方要進行電表讀數(shù)之外,還需要帶上雙方身份證、房產(chǎn)證、私章等,去當?shù)仉娏巨k理電表過戶,并把所欠的電費結(jié)清。
3、 煤氣過戶
雙方需要在《房屋買賣合同》中寫清楚房價已經(jīng)包括了煤氣設施費用,雙方身份證,賣家的煤氣賬單,然后雙方去辦理更名手續(xù)。
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