為什么18樓房子最便宜-今日?qǐng)?bào)

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房屋便宜與否是需要根據(jù)房子的位置來(lái)決定的，18層的房子之所以便宜，有可能是因?yàn)?8層是頂樓，頂樓的房屋一般價(jià)格都是比較便宜的，因?yàn)轫敇浅Ｄ晔艿教?yáng)光的照射，冬天十分寒冷，夏季又十分炎熱，居住舒適度相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較低的，并且頂樓如果停電的話也是比較麻煩的，爬樓梯會(huì)很累，頂樓還有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生漏水，修補(bǔ)也比較麻煩，頂樓的樓層比較高，如果發(fā)生危險(xiǎn)情況或是自然災(zāi)害，逃生也比較困難。

買房選樓層注意事項(xiàng)有哪些

1、光線。在挑選樓層時(shí)要考慮光線問題，一般光線好的樓層都比較高，低樓層的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。此外，若樓層過高，角度不對(duì)的話，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。

2、噪聲。在挑選樓層時(shí)除了要考慮光線問題之外，還要考慮噪音問題，因?yàn)樵胍魰?huì)影響人體健康，讓人吃不香、睡不好、學(xué)習(xí)效率降低等，所以在挑選樓層時(shí)最好選擇低樓層的單位，用樹木、隔音板之類的物體來(lái)吸收噪音。

3、灰塵。很多人都說(shuō)，8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵一般都懸浮在這個(gè)高度，不上不下，所以在挑選樓層時(shí)要挑選10層以上的樓層，這樣才不會(huì)受到灰塵的困擾。

4、視野。從視野上來(lái)看，肯定是樓層越高視野就越好。但是頂層陽(yáng)光直射，夏天會(huì)很熱，因此要挑選頂樓以下的樓層才更好。

5、電梯。選擇樓層的時(shí)候要看看是否有電梯。如果住宅總層數(shù)超過6層的話，必須設(shè)有電梯。沒有電梯的房子層數(shù)一般是5層到6層，在選擇這種樓房的時(shí)候最好不要選5層或6層，爬樓梯很吃力。

6、價(jià)格。選擇樓層還要注意價(jià)格。高樓層的住房一般以頂層的下一層價(jià)格高，比如如果總樓層是30層，則29層是同一戶型不同樓層中高售價(jià)的，樓層越往下價(jià)格就越低，所以在同樣的價(jià)格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算。

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