房子誰出錢買就是誰的嗎|環球新視野

并非誰出資房子就歸屬誰，房屋產權實行的是不動產登記制度，房屋進行登記時是誰的名字房子就屬于誰。不動產權屬證書上面記載的名字是房屋所有人享有該不動產物權的證明。

買房要注意什么

1、 買房子的時候最好選擇購買一期開發的，因為一期的房子相對來說價格更便宜，質量也更好些。

【資料圖】

2、 買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。

3、 買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服。

4、 盡量不要買在二樓，因為廚房的下水道一般都是二樓開始往上一條，一樓是獨立一條。所以二樓是最容易發生下水道堵塞的。

5、 窗戶外側一定是向外傾斜的，不然密封膠老化了就會被水淹。

6、 窗戶的紗窗要購買內置的，外置的萬一掉了容易出事故。

7、 窗戶最好是推拉款，在中間關閉的，這樣的窗戶密封性較好。

8、 衛生間的防水很重要，所以盡量說服樓上鄰居在交房時，一起做足48小時的閉水試驗。

9、 廚房要有地漏，這樣的話要是哪天出現了水管爆裂，還能夠有個地方漏水。

10、注意小區內的車位情況，也許你現在不需要，但不代表以后一定不會買。

11、如果房子買的是帶單元對講的，那就不要買在一樓，這樣不僅關門聲時常都有，如果發出報警聲聲音更是大。

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