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因為海景房一般都比較靠近海邊建造的,周圍雖然環境優美,但是海邊的空氣比較潮濕,房內特別容易轉潮就會發霉,如果長時間不開窗通風的話,空氣中都是帶有霉味的,對人體是有害的,因此海景房不能長期居住。另外海邊的風太大,身體不是很強壯的朋友,建議不要長期居住在海邊,不然是容易生病的。因此我認為海景房不是不適合住,而是不適合長期居住。
1、考慮樓盤的具體位置和居住配套設施。在選擇海景房時,應該充分了解樓盤所在的位置以及和海濱的距離。另外,由于絕大多數選購海景房的朋友不會在那里長期居住,而是把它作為雙休日和長期的旅游、休閑之處,所有只需考慮和生活相關的文化、休閑、娛樂、交通等方面即可。
2、注意房屋的密封度、防潮性等質量問題。沿海的房屋,屋內一都很潮,屋子的密封度和防潮性就就顯得格外重要,不然隔段時間一去看,屋里、床桌、柜子霉跡斑斑,到時游玩的心情就沒有了。
3、注意房屋所在區的房展前景。如果是一個孤零零的海邊社區,周邊缺少或沒有前景規劃,沒有其他的投資項目,請您謹慎購買。一是為了自身以及財產的安全,二是為了自身投資的長遠規劃。
4、開發商是否五證齊全,購房者是否能拿到三證。開發商五證是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房那個銷售預售許可證》,購房者三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。
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