40層高樓層選最佳樓層

(資料圖片)

40層樓房，一般最好樓層是30-35層。選樓層時，應選擇樓層中部偏上的，從房價上看，也是這個部位的最貴。如果房子主方向是另一棟樓，最好再偏上一點，這樣更有私密性。

買房選樓層注意什么

1、注意家人的需求

買房子要將家人的需求放在首位，如果是年輕人居住，則可以選擇樓層稍微高一些的房子。但如果家里面有老人小孩，買房需要從便利性角度，選擇低層較為適合。中間樓層的房子適合普通的三口之間，可以有效避免樓層過高或過低帶來的種種問題。

2、注意樓層總數和電梯數

選擇房屋樓層是有技巧的，一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，小區不同，建筑總層數不同，好的樓層也不同。另外還要注意，高層住宅對電梯的依賴比較大，電梯數量，電梯的質量與運行速度是我們在選房的時候需要關注的。果電梯數量少，而住戶又多或者電梯運行不安全，那么選擇較高樓層的房子的話，出行就會特別不方便。

3、極端層不建議買

極端層指的就是底層和頂層的房子，開發商在宣傳底層房子的時候，把底層的房子夸得特別好，自帶花園，出行方便，但其實住在底層才知道有多痛苦，底層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。而頂層得房子常年受到日曬雨淋，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣。

4、考慮周邊環境

周邊環境對我們得居住環境有很大的影響，樓層越低，受到的影響越大，如果小區內的環境嘈雜并且前樓較高，購房者可以選擇偏高一些的樓層。選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設施等。

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