世界簡訊:新房交房開發商需要提前多久書面通知

【資料圖】

新房交房開發商需要提前30天書面通知。不過交房的時間其實是根據合同當中規定的時間進行制定的，也就是說購房者可以在房屋買賣合同當中，看到房屋具體交房的時間，然后往前推一個月就可以了。收到開發商交房通知之后，購房者要準備相關的費用，因為在交房的時候需要繳納物業費和房屋維修基金。

開發商交房流程步驟有哪些

1、發出入伙通知書

開發商在拿到相關證件后，根據法律規定才可以開始交房，交房首先步是向業主發出書面形式的通知書，一般以郵寄的方式寄過去，這樣程序規范有保障。在發出通知書前應聯系業主是否更換了地址，以免業主錯過了交房日期。

2、在現場收樓部迎接業主，請業主辦理相關手續。

有些開發商會舉辦一些圍繞樓盤名的主題活動來迎接業主，這也是為了后期的銷售。業主到后，核實信息，登記，填寫相關表格并繳清房屋尾款。如有業主要求，開發商當出示所取得的合格證書證件并加以解釋說明，這些證件是證實開發商擁有銷售資格的證明，丟失需及時補辦。

3、工作人員帶領業主進行驗房。

在手續準備完畢以后，開發商相關工作人員帶領業主進行收樓，收樓完畢要登記收樓信息，對于需要修補解決的地方與業主一同商議再定收樓日期。

4、正式交接。

驗收完畢后，工作人員發放鑰匙給業主并進行登記。需要立刻裝修的業主應準備裝修相關表單，并請業主繳納裝修保證金和承諾書。

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