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1、低總價、低首付、低月供：小戶型因面積小而在整體價格上占優勢，對于年輕人來說，無論是付首付，還是貸款還月供，壓力都會小很多。對于經濟條件尚不寬裕的人來說，既能買到房子以供居住，壓力又不是太大，小戶型絕對是選擇。
2、功能齊全，過渡性強：小戶型之所以備受大家喜愛，還有一個原因就是，面積雖小，功能卻十分齊全，廚房、客廳、餐廳、臥室、衛生間，該有的滿足日常生活需要的布置都有。這對很多打算用來生活居住作為剛需過渡房的人來說，不失為一個很好的選擇。等經濟能力提高了，賣掉小戶型再買套大的，非常便利。
3、投資風險相比大戶型來說要小：由于小戶型總價低，其投資門檻也低，關鍵在于選擇好的地段，吸引客戶流。找到租客，基本就可以賺取穩定的收益，實現資金回流。再加上總價低的情況，即使樓市出現什么情況，對小戶型的影響也不會比大戶型大，資金損失方面也會較少，想出手也比較容易，所以，投資風險小較小。
4、易于出租：小戶型用來出租，無論是在租金上，還是生活環境上都滿足了租房客的需求，而且小戶型周邊房客集中，人流量也不少，在生活配套上相對便捷。找到合適的租客并不是一件太難的事情。
1、地段位置需便利
選購小戶型住宅的購房者一般都為剛剛工作的剛需族，那么為了上下班的便捷，買房時一定要考慮房屋所處的地段是否交通便利。在相對少的資金情況下，地段的選擇應該多加注意，周邊的配套設施尤為關鍵。交通、購物、醫療都是日常生活不可缺少的配套設施，購房者切莫因為房子戶型小了，也將地段和配套設施的要求也降低了。畢竟，小戶型住宅日后如若出售，好的地段能為房子加分不少。
2、物業服務水平高
物業服務對于小戶型住宅來說十分重要!由于戶型面積小，那么相對居住人口密度就會增加，人員流動也會很大，那么這就很不利于住宅的安全性。因此，小戶型住宅的物業管理水平一定要注意，特別是在安保問題上，需要高質量的物業公司來為業主提供服務。當然，好的物業服務，必然會造成物業費用的增多，但是為了居住的安全性和舒適性，多交的物業費仍然是值得的。
3、細節問題莫忽視
小戶型住宅更應該注意細節問題，房子的戶型、小區環境、人員的流動情況等等，這些細節因素能夠反映出人們在此居住的舒適程度。
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