當(dāng)前頭條：購買首套房可以退稅嗎

購買首套房可以退稅。房產(chǎn)退稅有兩個部分：一、個稅，購買首套房有貸款利息支出的，都可以申請個稅專項附加扣除房貸利息，扣除標(biāo)準(zhǔn)是每月定額1000。用戶每年都需要提交一次專項附加扣的信息。二、契稅，首套房的面積在90平米以下的，按總房款的1%收取契稅，90平米以上的按1.5%收取，納稅人如有多繳的部分就可以申請退契稅。

(相關(guān)資料圖)

另外，有些地方財政補助，首套房契稅可以全退，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

首套房退個人所得稅怎么退

第一步,下載個人所得稅APP,打開APP后。

第二步點擊我要辦稅,然后繼續(xù)點擊專項附加扣除填報。

這時頁面會顯示出六個選項。子女教育繼續(xù)教育大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人這六項都可以減稅,重點教你一下住房貸款的填寫流程。

在這里,我們選擇住房貸款利息,選擇申請年度,根據(jù)要求準(zhǔn)備好材料,填寫房產(chǎn)信息、貸款方式、貸款銀行等期房選擇產(chǎn)權(quán)證。

沒有,就準(zhǔn)備購房合同。二手房選擇不動產(chǎn)證里面要記下不動產(chǎn)證的編號,貸款合同準(zhǔn)備好,并找出貸款合同的編號。

如果你的貸款合同找不到了,別急,你在哪家銀行進行了貸款,你去那家銀行的APP查詢,我的貸款打開后,你就會發(fā)現(xiàn)你的貸款編號了。

同時記下你的第一筆貸款是什么時間還的,還有貸款月數(shù),還有申報方式選擇綜合所得年度自行申報,把所有信息填寫完成后上傳提交即可。

第三步,返回主頁面,點擊綜合所得年度匯算,點擊申請退稅。

接下來說下需要滿足的條件。

一、家庭首套或唯一住房,二套、三套就不能退了。

二、繳納了個人所得稅,每個月工資達(dá)不到5000的就不要弄了,因為你沒有交稅。

三、在首次還貸一年內(nèi)為一個周期,滿一年次月起三個月內(nèi)做退稅申請,過期視為自動放棄。

關(guān)鍵詞：