不動產統一登記的實施，對房價的影響是多方面的：
1、改善了房地產市場的管理體制，加強了對房地產市場的監管，有利于穩定房價，避免出現過度投機性投資，從而對房價的波動有一定的穩定作用。
2、實施不動產統一登記，可以提高房地產市場的信息透明度，使買賣雙方更加了解市場的供求狀況，從而有效的控制房價的上漲和下跌，從而起到調節房價的作用。
【資料圖】
3、實施不動產統一登記，可以更好地保護產權，有利于提高房地產的價值，從而對提高房價有一定的促進作用。
4、實施不動產統一登記，可以更好地為政府提供房地產市場的信息，幫助政府更好地實施房地產政策，從而有利于調控房價，保護消費者的合法權益。
1、土地。包括宅基地、商業用地、工業用地、農用地等各類土地。
2、房屋。包括住宅、商鋪、寫字樓、廠房倉庫等各種房屋建筑。
3、其他構建物。如墓地、公共建筑物、機場、碼頭、橋梁、管道設施等。
4、宅基地使用權。包括“房屋所有權”與“土地使用權”等,實現這兩項權利的統一登記。
5、礦業權、林業權等資源性不動產權利。
6、設施農用地改良物。如水渠、水壩、溝渠、道路等設施。
7、其他權利。包括用益物權、永佃權、地役權等其他不動產權利。
8、未登記不動產。如成片存在的宅基地、農村集體建設用地及房屋等。實現這些不動產的登記。綜上,不動產統一登記的對象是各類土地、房屋和其他構筑物以及與之相關的各種不動產權利。
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