世界信息:舊小區(qū)如何加裝電梯

1、征得全體業(yè)主的同意

【資料圖】

至少要該棟建筑三分之二以上業(yè)主同意。因?yàn)榧友b電梯會(huì)涉及非常多的費(fèi)用，包括加裝費(fèi)用、電梯、維護(hù)費(fèi)用等等，這些費(fèi)用數(shù)目大，需要業(yè)主共同承擔(dān)，而且加裝電梯不僅僅方便了居民出行，同時(shí)還會(huì)影響到住戶，電梯運(yùn)行會(huì)有噪音影響、電梯井會(huì)遮擋一定光線。

這個(gè)事情要有發(fā)起人，發(fā)起人可以是居委會(huì)、物業(yè)、業(yè)主，建議建立項(xiàng)目籌備組牽頭，因?yàn)樯婕昂芏嗖块T和事情，如征求全體業(yè)主意見、費(fèi)用分?jǐn)偂⒌阶〗ā①|(zhì)監(jiān)等部門備案報(bào)批等。

2、征得上級(jí)部門的批準(zhǔn)

樓梯房加裝電梯會(huì)涉及房屋的安全問題，所以要上報(bào)規(guī)劃局和房管局，并征得他們的同意。

3、分析方案的可行性

每個(gè)城市對(duì)樓梯房加裝電梯的要求都比較嚴(yán)格，如電梯天井、消防、建筑等，有些舊的樓梯房本身密度就比較大，不符合加裝電梯的條件，所以在加裝電梯的時(shí)候，必須先分析下其可行性。

4、分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用

安裝電梯需要幾十萬(wàn)，費(fèi)用當(dāng)然是業(yè)主分?jǐn)偅@個(gè)是個(gè)大事情，所以在征得整棟樓全體業(yè)主的同意后，方可進(jìn)行，分?jǐn)傎M(fèi)用也有原則的，一般高層的乘電梯多些，所以就多掏點(diǎn)錢，低層的就低些，如果是一樓，就不用掏錢了。

5、找合適的電梯安裝公司

找電梯公司要看資質(zhì)，要選擇安裝經(jīng)驗(yàn)比較豐富的，最好選擇廠家安裝，避免與幾家公司一塊簽合同，以免出現(xiàn)出了事情相互推諉的現(xiàn)象。

加裝電梯的注意事項(xiàng)有哪些

1、電梯轎廂的尺寸最小要滿足90cm，這樣一般的輪椅進(jìn)出都沒有太大的問題。

2、舊樓加裝的電梯，基本是安裝在外部，采光一定要好，大多數(shù)都是選擇全觀光電梯，不銹鋼或者鋁合金框架，用鋼化玻璃封起來(lái)。

3、由于社會(huì)上有很多不文明人士破壞電梯事件的發(fā)生，一定要安裝視頻監(jiān)控。加強(qiáng)對(duì)電梯的監(jiān)控力度，可以大大延長(zhǎng)電梯的使用壽命。同時(shí)加裝電瓶車阻車系統(tǒng)，防止上樓充電引發(fā)火災(zāi)。

4、再安全再高檔的小區(qū)，總免不了停電等意外事故，所以無(wú)論是住宅電梯還是別墅電梯都要安裝停電應(yīng)急裝置。

關(guān)鍵詞：