新辦房產(chǎn)證需要走哪些流程 環(huán)球微動(dòng)態(tài)

1、確定開(kāi)發(fā)商已進(jìn)行初始登記：通常情況下，在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》：申請(qǐng)表填寫之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。

3、拿測(cè)繪圖(表)：可到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

(資料圖片)

4、領(lǐng)取相關(guān)文件：包括購(gòu)房合同，房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收。繳納憑證必須保存好。

6、提交申請(qǐng)材料：蓋章的申請(qǐng)表、房屋買賣合同等。

7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證：保存好管理部門給的領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知書(shū)，并按規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取。

房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字

房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。大家可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，辦理房屋共有權(quán)證，在這個(gè)證書(shū)上可以同時(shí)填寫幾個(gè)人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個(gè)人所共有。

房產(chǎn)證辦理有時(shí)間規(guī)定嗎

房產(chǎn)證辦理一般有時(shí)間規(guī)定，具體如下：

1、商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi);

2、商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。

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